Требования к заемщику

Требования к заемщикам и потребителям в Нижнем НовгородеЗаемщиком является лицо, которому предоставил на временное пользование некоторую сумму денежных средств под определенный процент банк в соответствии с кредитным договором.

Прежде чем, оформить кредит банк обязательно проверит заемщика на соответствие предъявляемым к нему требованиям.

Для того чтобы получить кредит заемщику нужны: гражданство Российской Федерации, постоянная регистрация места жительства.

Конечно, это может и не являться необходимым условием, т.к сегодня можно найти банки, для которых наличие прописки не является обязательным условием для предоставления кредита, да и гражданство РФ не всегда обязательно, например, для граждан других стран.

Непрерывный трудовой стаж заемщика должен быть не менее 6 месяцев, а общий трудовой стаж не менее 1 года.

Вместе с тем, чем больше величина вашего трудового стажа и, что особенно важно – непрерывного стажа на последнем месте работы, тем выше ваши шансы на получение ипотечного кредита, поскольку по этим показателям банк судит о стабильности ваших доходов.

Банк должен полагать, что сумма ваших доходов останется неизменной на весь период кредитования.

Допустимым возрастом заемщика называются возрастные ограничения для потенциального соискателя на тот или иной ипотечный кредит.

Как правило минимальный возраст заемщика 21 год, но некоторые банки выдают кредиты и лицам в возрасте 18 лет.

Максимальный возраст заемщика независимо от пола не может превышать на момент окончания срока кредитования 65 лет.

Также некоторые банки для владельцев бизнеса могут сделать исключение, при условии согласия страховой компании принять такого клиента на страхование на весь период кредитования.

Допускается несколько заемщиков, но максимум 4 человека, туда же относятся и не состоящие в родственных отношениях, при этом их доходы включаются в совокупный доход заемщиков, который и будет определять размер предоставляемого кредита.

При этом сумма платежа по кредиту, не должна превышать 30% суммарного дохода заемщиков.